Delos contratos de alquiler de vivienda o local se derivan derechos y obligaciones tanto para el inquilino para el propietario. La principal obligación del inquilino es pagar puntualmente la renta en la forma acordada, pero ¿qué se puede hacer con un inquilino que no cumple sus obligaciones?. Reclamar el cumplimiento de la obligación
Cómo proceder con un inquilino moroso? Una vez se detecta que el inquilino no ha pagado la renta, se está retrasando más de lo debido o esgrime muchas evasivas respecto a cumplir sus obligaciones económicas, siempre se aconseja intentar solucionar el conflicto amistosamente.Hablar con el arrendatario y preguntarle qué ha
Elinquilino podrá abandonar la vivienda alquilada una vez hayan pasado seis meses de la firma del contrato, siempre y cuando avise al propietario con 30 díasEncualquier caso, hay dos vías para extinguir el contrato de alquiler de renta antigua. Por un lado, a través de la negociación, de forma que inquilino y propietario acuerdan la fecha del desalojo. Y, por otro lado, mediante la vía judicial, en la que el propietario del inmueble debe demostrar la causa para finalizar el acuerdo.
Anteun impago de alquiler que no se ha solucionado de forma extrajudicial, es necesario interponer una demanda de desahucio, con la asistencia de un abogado y representado por procurador. Cuando el juzgado admite la demanda a trámite, se le notifica al arrendatario y se señala la fecha de desahucio. Ese día, el inquilino tendrá quePortanto, un inquilino de una habitación no puede experar a que se le aplique la prórroga de los tres años, y si ha firmado 9 meses, transcurrido el plazo de marcharse. Si no lo hace, el casero podrá presentar una demanda de desahucio para desalojarla con la ayuda de un abogado especialista en desahucios. No se aplica el
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